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                2018-10-19期“中國·成都五金機電指數”周分析

                發布日期:2018-10-23 10:46:05 來源:“中國·成都五金機電指數”發布中心 查看次數: 文字大小 【

                    樓市"金九銀十"退燒 本期五金指數小幅下跌
                                          ——2018/10/19期價格指數評析
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                一、第二八二期(2018/10/19期)“中國·成都五金機電指數”價格總指數
                宏觀分析:
                   20日,國家統計局公布的“2018年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示,今年“金九”成色不足,9月份全國樓市呈降溫態勢,一線城市房價環比下降,二三線城市房價漲幅回落,樓市調控持續“加碼”成效顯現。
                   從環比來看,9月份,新建商品住宅價格環比上漲的城市數量達到64個,較上月少3個,最高增幅為西安的6.2%;下跌的城市有3個——深圳、金華和上海,比上個月多2個;北京、廈門和泉州持平。
                   國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱,9月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降,二三線城市漲幅回落。4個一線城市新建商品住宅銷售價格由升轉降,其中上海和深圳分別下降0.1%和0.2%,北京持平,廣州上漲0.4%;31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲1.1%,漲幅比上月回落0.2個百分點;35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.9%,漲幅比上月收窄1.1個百分點。
                    國家統計局數據顯示,1至9月份,商品住宅銷售面積同比增長3.3%,增速比1至8月份回落0.8個百分點。9月份單月,商品住宅銷售面積同比下降3.6%,為近5個月以來首次出現住宅成交量同比下降。
                    
                   “中國·成都五金機電指數”價格總指數走勢
                   價格總指數走勢:本期(2018/10/19)“中國•成都五金機電指數”(以下簡稱“五金機電指數”)價格總指數收于99.11與上期相比下跌0.01個百分點,與去年同期97.75點相比上漲1.36個百分點。從同比漲幅來看,9月份新建商品住宅價格同比上漲的城市有67個;上海和南京2個城市新房價格同比下降,與上個月相同;深圳持平。其中,海口和西安分別以21.7%和20%的同比漲幅領漲全國,南京以1.3%的降幅連續領跌3個月。數據同時顯示,9月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅較去年同月有所回落;二三線城市漲幅則均較去年同月擴大:一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.1%,漲幅比去年同月回落0.4個百分點;二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲9.6%和9.1%,漲幅比去年同月分別擴大4.0和1.2個百分點。在各地繼續堅持房地產市場調控目標不動搖、力度不放松,落實地方調控主體責任,因城因地制宜、精準施策的政策環境下,房地產市場正趨于平穩健康發展。
                    
                   兩期對比圖
                   各大類漲跌情況及排名:
                   本期組成“中國•成都五金機電價格總指數”的12大類價格指數呈現“4漲4跌4平”的態勢。本期漲幅前三類產品是:【安防設備與用品】類指數上漲后點數為92.49,漲幅為0.3點,【照明用具】上漲0.15個百分點至99.05點,【五金工具】類上漲0.01個百分點至100.92點;本期下跌指數前三類產品,分別是【焊機、焊具和焊材】下跌0.23點,跌至93.26點,【電線電纜】類下跌0.22個百分點至98.69點;【五金材料】本期下跌0.07個百分點,跌至98.98點。


                責任編輯:五金指數
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